五反野第3スカイハイツ

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 11階建 / 267戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,480万円
49.4万円/㎡
相場
3,475万円
49.4万円/㎡
2,775
3,242
3,708
4,175
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,708万円
46.0万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
五反野第3スカイハイツ
3,480万円（49.4万円/㎡）/ 9階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は40.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/103,480万円49.4万円9階 70.4㎡ 3LDK東
2026/03/072,990万円55.9万円11階 53.53㎡ 2LDK南
2026/02/272,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 2LDK+S南
2026/02/222,180万円35.4万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/11/222,980万円48.4万円7階 61.6㎡ 2LDK西
2025/10/101,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3DK西
2025/05/122,895万円47.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/042,698万円43.8万円3階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/04/012,698万円43.8万円3階 61.6㎡ 2SLDK東
2025/03/232,490万円40.4万円4階 61.6㎡ 2LDK西
2025/03/192,490万円40.4万円2階 61.6㎡ 2LDK西
2025/03/092,590万円42.0万円4階 61.6㎡ 2LDK西
2025/03/062,698万円43.8万円3階 61.6㎡ 2LDK-
2025/02/282,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 2LDK西
2025/02/171,680万円27.3万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2025/02/162,880万円40.9万円2階 70.4㎡ 4LDK東
2025/01/181,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/282,380万円38.6万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/154,180万円41.8万円3階 99.96㎡ 3LDK南
2024/11/302,880万円40.9万円2階 70.4㎡ 3LDK東
2024/10/212,690万円40.8万円2階 66㎡ 3LDK南
2024/09/252,799万円45.4万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2024/07/302,180万円31.0万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/302,980万円48.4万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2024/07/032,400万円34.1万円1階 70.4㎡ 3LDK東
2024/05/231,880万円35.1万円3階 53.53㎡ 2DK南
2024/05/212,399万円38.9万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/122,650万円37.6万円1階 70.4㎡ 3LDK東
2024/05/072,250万円36.5万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/031,980万円37.0万円3階 53.53㎡ 2DK南
2024/04/302,230万円36.2万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/04/222,499万円40.6万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2024/04/142,880万円40.9万円1階 70.4㎡ 3LDK東
2024/03/282,399万円38.9万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/03/152,599万円42.2万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/052,980万円42.3万円1階 70.4㎡ 3LDK北
2024/02/182,980万円42.3万円2階 70.4㎡ 3LDK東
2024/02/182,450万円39.8万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2024/02/182,380万円38.6万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/282,650万円43.0万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2023/12/242,820万円45.8万円8階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/12/132,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2023/12/052,699万円43.8万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/032,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2023/11/262,480万円40.3万円9階 61.6㎡ 3DK南
2023/11/262,480万円40.3万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/182,500万円40.6万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2023/10/291,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2023/10/182,799万円45.4万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2023/10/162,980万円48.4万円8階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/09/182,770万円42.0万円4階 66㎡ 3LDK南
2023/09/082,870万円43.5万円4階 66㎡ 3LDK南
2023/06/091,980万円30.0万円5階 66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
五反野第3スカイハイツ
足立区中央本町四丁目
五反野駅15分 3,480万円49.4万円70.4㎡3LDK9階 / 11階建 東1980年267戸SRC
2026/02/06西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
大師前駅4分 3,880万円55.1万円70.4㎡3LDK5階 / 11階建 南1980年302戸SRC
2026/01/18扇サンハイツ
足立区扇二丁目
扇大橋駅7分 2,690万円45.7万円58.8㎡2LDK1階 / 11階建 南東1982年315戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、足立区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は足立区の平均と比較して16.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
足立区
59.0万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名五反野第3スカイハイツ
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩15分
築年月1980年
階数11階建
総戸数267戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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