1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
足立区
44.4万円/㎡
前年比+4.7%
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五反野第3スカイハイツ
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩15分
1980年築 / 11階建 / 267戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
2,502万円
40.6万円/㎡
1,355
2,120
2,885
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,885万円
34.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月21日
五反野第3スカイハイツ
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,895万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,698万円 | 43.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/01 | 2,698万円 | 43.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 2,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 2,698万円 | 43.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/28 | 2,690万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 99.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,690万円 | 40.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,799万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,400万円 | 34.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,880万円 | 35.1万円 | 3階 | 53.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,399万円 | 38.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,650万円 | 37.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 2,250万円 | 36.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 37.0万円 | 3階 | 53.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,230万円 | 36.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 2,499万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,880万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 2,399万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,599万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,450万円 | 39.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,650万円 | 43.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,820万円 | 45.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,699万円 | 43.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/18 | 2,500万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/18 | 2,799万円 | 45.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 2,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,770万円 | 42.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,870万円 | 43.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 五反野第3スカイハイツ 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 267戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 大師前駅4分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 302戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 扇サンハイツ 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅7分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 315戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅2分 | 2,300万円 | 34.3万円 | 67.05㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 尾久橋スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 熊野前駅3分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | SRC |
| 2024/08/31 | コープ野村梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 270戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 五反野スカイハイツ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 236戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、足立区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は足立区の平均と比較して27.7%割安です。